Specjalizujemy się w kompleksowej obsłudze nieruchomości
Pośrednictwo w sprzedaży i kupnie nieruchomości
Pomagamy bezpiecznie i skutecznie przejść przez cały proces sprzedaży lub zakupu nieruchomości – od przygotowania oferty aż po podpisanie aktu notarialnego.
Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie: przygotowanie i promocję oferty, organizację prezentacji, weryfikację zainteresowanych oraz prowadzenie negocjacji, tak aby uzyskać najkorzystniejsze warunki transakcji.
Działamy zgodnie z przepisami prawa, dbając o bezpieczeństwo i sprawną realizację całego procesu.
Bezpieczeństwo transakcji
W ramach usługi dokonujemy podstawowej weryfikacji stanu prawnego nieruchomości. W przypadku bardziej złożonych sytuacji oferujemy również możliwość skorzystania z pogłębionej analizy – audytu prawnego nieruchomości.
Sprzedaj lub kup nieruchomość bez stresu – skorzystaj z naszego wsparcia.
Audyt prawny nieruchomości (Property Legal Review)
Chcesz mieć pełną pewność przed zakupem nieruchomości? Skorzystaj z pogłębionej analizy prawnej przygotowanej przez zespół specjalistów.
Audyt prawny nieruchomości (Property Legal Review) to kompleksowa usługa realizowana we współpracy z kancelarią prawną, obejmująca szczegółową analizę stanu prawnego nieruchomości oraz identyfikację wszystkich istotnych ryzyk.
Usługa rekomendowana jest w szczególności przy nieruchomościach o nieuregulowanym stanie prawnym, pochodzących ze spadku, obciążonych lub wymagających dodatkowej weryfikacji.
Zakres audytu obejmuje m.in.:
analizę księgi wieczystej i tytułu prawnego,
identyfikację obciążeń i ryzyk (w tym rękojmia
weryfikację spraw spadkowych (np. stwierdzenie nabycia spadku),
analizę dokumentacji i ryzyk związanych z nieruchomością,
ocenę ryzyk związanych z samowolą budowlaną (Prawo budowlane),
analizę dokumentacji geodezyjnej i ryzyk granicznych .
Raport i rekomendacje
Efektem audytu jest szczegółowy raport zawierający ocenę stanu prawnego, identyfikację zagrożeń oraz rekomendacje dalszych działań.
Dalsze wsparcie
Na zlecenie zapewniamy również kompleksową obsługę prawną w zakresie rozwiązania zidentyfikowanych problemów, w tym m.in.:
zasiedzenie ,
regulowanie spraw spadkowych,
wykreślanie hipotek i nieaktualnych wpisów,
legalizację samowoli budowlanej,
postępowania rozgraniczeniowe.
Zyskaj pełną kontrolę nad ryzykiem – zamów audyt prawny nieruchomości.
Audyt techniczny nieruchomości (Property Technical Audit)
Chcesz mieć pewność co do stanu technicznego nieruchomości przed zakupem lub sprzedażą? Skorzystaj z profesjonalnej oceny wykonanej przez zespół specjalistów.
Audyt techniczny nieruchomości to szczegółowa analiza stanu technicznego budynku lub lokalu, pozwalająca wykryć wady, nieprawidłowości oraz potencjalne koszty związane z eksploatacją lub remontem.
Usługa realizowana jest we współpracy z doświadczonymi specjalistami branży budowlanej.
Zakres audytu obejmuje m.in.:
ocenę stanu konstrukcji, instalacji i elementów wykończeniowych,
identyfikację usterek i wad technicznych,
analizę zgodności wykonania z dokumentacją projektową,
wstępną ocenę kosztów napraw lub modernizacji,
identyfikację ryzyk związanych z nieprawidłowościami budowlanymi.
Raport techniczny
Otrzymasz czytelny raport zawierający:
opis stanu technicznego,
listę wykrytych usterek,
rekomendacje dotyczące napraw lub dalszych działań.
Podejmuj decyzje w oparciu o fakty – sprawdź stan techniczny nieruchomości.
Wynajem apartamentów
Szukasz miejsca nad morzem, w którym naprawdę odpoczniesz?
Zapraszamy do naszego obiektu Alvista Apartamenty w Mechelinkach – kameralnych, komfortowych przestrzeni z pięknym widokiem na morze.
Oferujemy w pełni wyposażone apartamenty położone w spokojnej, nadmorskiej okolicy – idealne zarówno na krótki urlop, weekendowy wyjazd, jak i dłuższy pobyt.
Co oferujemy:
nowoczesne, w pełni wyposażone apartamenty,
widok na morze i bliskość plaży,
wysoki standard wykończenia i komfortowe wnętrza,
spokojną, kameralną atmosferę,
elastyczne terminy najmu (krótkoterminowy i średnioterminowy).
Dla kogo:
dla osób szukających wypoczynku nad morzem,
dla par i rodzin,
dla gości biznesowych ceniących komfort i prywatność.
Nasze podejście
Dbamy o każdy detal pobytu – od jakości wnętrz po sprawną obsługę rezerwacji. Chcemy, aby każdy pobyt w Alvista był nie tylko wygodny, ale również wyjątkowy – z widokiem, do którego chce się wracać.
Zarezerwuj swój pobyt i obudź się z widokiem na morze.